世の中には、常識のようで常識でない言葉というものがあって、下に書かれた「建蔽率」と「容積率」は素人相手にも使われるが、縁の無い人は一生縁の無い言葉である。
学校の社会科などで、なぜこの種の「社会常識」を教えないのか。先生のほうが社会人として赤ん坊同然で、常識知らずだから当然か。
そもそも、不動産のプロの中でも「建蔽率」の「蔽」の漢字が書ける人間がどれだけいるやらwww　昔の軍隊とか、こういう難しい漢字の言葉を平気で使っていたような気がする。兵器廠とか。まあ、お役所的思考である。「汝臣民はただお上に従うべし」だから、わざと難しい言葉を使って下々を恐れ入らせる。教育勅語は、あれは国民への勅語だのに、使用漢字が異常に難しいのは、そういう「権威の演出」だろう。



（以下引用）

　まず、「建ぺい率」とは敷地面積に対する建築面積の割合です。仮に100平米の広さの土地で、建ぺい率が50％に制限された地域であれば、50平米まで建築することが可能です。逆にいえば、最低50平米は空地として残しておかなければなりません。また土地が角地の場合であれば、10％の緩和が受けられます。
　次に「容積率」ですが、これは敷地面積に対する延床面積の割合です。同じく100平米の広さの土地で容積率の制限が200％の地域であれば、土地面積の2倍の200平米まで建物を建てることができます。

　そもそも「建ぺい率／容積率」は都市計画法に定める地域地区のなかの「用途地域」という項目で決められています。用途地域とは、「その地域をどのような役割、位置づけにするか」を定めたもので、大きく分類すれば、"住居""商業""工業"の3つに分かれます。 　例えば、駅前の繁華街やオフィス街など商業を発展させたい地域であれば、「建ペイ／容積率」は比較的大きめの値（80％／300％など）に設定されています。飲食店や企業を集めて、街を繁栄させるためには背の高い建物（ビル）が不可欠だからです。逆に、閑静で落ち着いた邸宅街を目指した地域では、「建ぺい／容積率」が小さめの数値（50％／100％など）に設定されているでしょう。「第1種低層住居専用地域」に指定された地域などがその代表例です。

　話は少し飛躍しますが、高級別荘地として有名なリゾート地などは、この「建ぺい／容積率」が10％／20％程度に制限されている例もあります。そこでは、ある程度の規模の建物を建てたいなら、かなり広大な敷地を確保しなければならないということになってきます。そうすれば、敷地の9割が森のまま残るわけですから、"自然豊かな環境を守りつつ、閑静な別荘街を形成する"ことが実現できるわけです。思い描いた街づくりに、この2つの数値がいかに重要であるかがご理解いただけるかと思います。

昔のアニメの「スーパーズガン」をたまたま見ていたら、リーチ後に他人の手を覗くというシーンがあり、この行為を私は昔から不愉快に思っていたので、麻雀のマナーとしてどうなのか、と思って調べると、マナー違反どころか、ルール違反であった。まあ、麻雀のルールは「馴れ合い」のローカルルールでやっていることが多いから、アニメのあの場面は「学生麻雀」らしいと言えばそうも言える。なお、このアニメ（漫画ももちろんそうだが）はヒロインの名前が早見アキナであるところが時代背景を示している。

正直、何を言っているのかほとんど分からないが、いずれエクセルと関わりができた時に案外役に立ちそうなスレッドなので保存しておく。若い人などは、エクセルを独学しておけば、案外武器にできるのではないか。
特に、「やってはいけないこと」は、エクセルの教科書などには案外載っていないことのように思える。自動車教習所で、ガソリンの入れ方など「現実では必要なこと」をほとんど教えないようなものだ。



「Excelが使える」のレベルの一覧ｗｗｗｗｗｗｗｗ

漫画原作案

「テヘペロ日記」

・エロとテロが禁止された国家で、セックス用に作られたロボット娘が「エロ権」獲得のためにテロとエロで政府と戦う話。つまり、「やけくそ天使」の鉄腕アトム版。もちろん、その国家では、テロとエロは政府と特権階級の独占的権利となっている。

TEHEPERO

とは、ＥＨＥと笑いながらteroと eroを行う意味。「テヘペロ無頼控」でもいい。吾妻ひでお的な画とギャグで山上たつひこの「光る風」を描く。
ロボット娘の名はもちろん、「素子」である。やけくそ天使の亜粗湖素子（姓の漢字は忘れた。）と、攻殻機動隊の草薙素子という、二人の素子の名を取るとともに、「素」で生きるのがロボットの本性である、ということを示す。そのことで人間世界のインチキさや偽善性を照射する。「がきデカ」のロボット版と言ってもいい。
ライバルとして、「銭形警部」みたいな権力の犬を出す。警察官としての使命感と、その使命の偽善性や不当性のアンビバレンツに悩む中年オヤジ。

「瀬戸の花嫁」の風紀委員長みたいな容姿の美少女警官ロボットも登場する。これはエロ取り締まりのためのロボットだが、何のために美少女なのか、という根本的矛盾を内包しており、素子との思想戦においてその矛盾を突かれ、自我崩壊し、性的奉仕ロボットに商売替えする。

黒バラが本当にあるとは知らなかった。しかし、絶滅危惧種だとすると、黒バラの小太刀が登場する度に振り撒く黒バラの花びらを用意するのは金がかかりそうである。まあ、お金持ちの家だから大丈夫か。「けっして滅びることのない愛」は、乱馬にとっては大迷惑www





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